Point Cook 的房价是多少？

Point Cook 独立屋中位价约 $870K，单元房中位价约 $500K，年涨幅 +5.5%。

Point Cook 适合华人买房吗？

Point Cook 华人人口占比约 18%，华人社区成熟，中文配套完善。西南区华人新兴聚居地，新房为主，价格合理，年轻家庭选择，靠近海湾

Point Cook 的租金回报率怎么样？

Point Cook 独立屋租金回报率 3.3%，单元房 4.5%，空置率 1.5%。

Suburbs/Point Cook

Point Cook

West · Melbourne, VIC · 27km to CBD

+5.5% /yr

独立屋中位价

$870K

单元房中位价

$500K

年涨幅

+5.5%

屋租金回报

3.3%

单元 4.5%

华人占比

~18%

人口 55,000

空置率

1.5%

无火车站

投资亮点

西南区华人新兴聚居地，新房为主，价格合理，年轻家庭选择，靠近海湾

风险提示

无火车，公共交通弱，高峰堵车严重

附近学校

Point Cook P-9 College

Saltwater P-9 College

交通 & 位置

距 CBD 27km

无火车站，依赖公交/自驾

中位年龄 31 岁

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