Balwyn North 的房价是多少？

Balwyn North 独立屋中位价约 $2.15M，单元房中位价约 $920K，年涨幅 +3.2%。

Balwyn North 适合华人买房吗？

Balwyn North 华人人口占比约 35%，华人社区成熟，中文配套完善。墨尔本东区顶级住宅区，名校云集，华人精英聚居，稳健保值资产

Balwyn North 的租金回报率怎么样？

Balwyn North 独立屋租金回报率 2.1%，单元房 3.4%，空置率 0.8%。

Suburbs/Balwyn North

Balwyn North

Eastern Suburbs · Melbourne, VIC · 10km to CBD

+3.2% /yr

独立屋中位价

$2.15M

单元房中位价

$920K

年涨幅

+3.2%

屋租金回报

2.1%

单元 3.4%

华人占比

~35%

人口 10,000

空置率

0.8%

无火车站

投资亮点

墨尔本东区顶级住宅区，名校云集，华人精英聚居，稳健保值资产

风险提示

无火车，需汽车出行，入场门槛极高

附近学校

Balwyn High School

Public · SecondaryICSEA 1082

Koonung Secondary College

Public · SecondaryICSEA 1045

Balwyn North Primary

Public · PrimaryICSEA 1130

交通 & 位置

距 CBD 10km

无火车站，依赖公交/自驾

中位年龄 40 岁

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