Preston 的房价是多少？

Preston 独立屋中位价约 $1.15M，单元房中位价约 $580K，年涨幅 +4.5%。

Preston 适合华人买房吗？

Preston 华人人口占比约 16%，华人社区成熟，中文配套完善。北区增长最快区域之一，火车直达CBD，多元文化，年轻专业人士聚居，租金回报高

Preston 的租金回报率怎么样？

Preston 独立屋租金回报率 3%，单元房 4.2%，空置率 1.8%。

Suburbs/Preston

Preston

Northern Suburbs · Melbourne, VIC · 10km to CBD

+4.5% /yr

独立屋中位价

$1.15M

单元房中位价

$580K

年涨幅

+4.5%

屋租金回报

单元 4.2%

华人占比

~16%

人口 28,000

空置率

1.8%

有火车站

投资亮点

北区增长最快区域之一，火车直达CBD，多元文化，年轻专业人士聚居，租金回报高

风险提示

近年价格涨幅大，部分街区嘈杂

附近学校

Preston High School

交通 & 位置

距 CBD 10km

有火车站

中位年龄 32 岁

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